总体二手房销售税率5% 二年以上仍免税
时间:2025-04-06 04:39:06 来源:胡肥锺瘦网
摘要:3月24日,总体财政部网站宣告了《对于周全推开歇业税改征增值税试点的手房税率税见告》,清晰了营改增的销售细则。
中原时报(www.chinatimes.net.cn)记者 张智 北京报道
3月24日,年上财政部网站宣告了《对于周全推开歇业税改征增值税试点的仍免见告》,清晰了营改增的总体细则。
此前备受争议的手房税率税针对于总体二手房销售的增值税税率,在《歇业税改征增值税试点过渡政策的销售纪律》中清晰展现,总体将置办缺少2年的年上住房对于外销售的,凭证5%的仍免征收率全额缴纳增值税;总体将置办2年以上(含2年)的住房对于外销售的,免征增值税。总体此外,手房税率税针对于北京市、销售上海市、年上广州市以及深圳市的仍免总体二手房,假如产权展现黑白艰深住房而对于外销售的,不论是两年以上仍是两年如下,均要缴纳增值税,以销售支出减去置办住房价款后的差额凭证5%的税率征收。
《中原时报》记者留意到,这次征搜总体二手房增值税的税率,是一档新的税率,以及此前歇业税的税率相同,但在此前的增值税中,并无该档税率。增值税中,艰深征税人根基税率为17%,对于特殊货物的低税率13%、10%、6%,小规模征税人3%。这次新增5%的税率,或者波及到《中华国夷易近共以及国增值税暂行条例》的更正。不外,由于该条例不是法律,不需要经由天下人大妨碍简洁的修法劳动,仅需财政部、国家税务总局审议经由即可。
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